Alvaiázere vs Ferreira do Zêzere: quanto custa viver em cada um
versus
Poupança anual em Alvaiázere
485 €/ano
Para uma pessoa sozinha a comprar casa, Alvaiázere fica mais em conta. A casa em Alvaiázere custa menos 12 420 €.
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60 m²
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AlvaiázereFerreira do Zêzere
Preço estimado da casa · 60 m²40 800 €Δ 12 420 €53 220 €
No dia da compra
Entrada4080 €5322 €
IMT0 €0 €
Imposto do selo · compra326 €426 €
Imposto do selo · empréstimo220 €287 €
Total inicial4627 €6035 €
Prestação mensal141 €184 €
Prestação do crédito35 anos a 3,00% · 90% financiado
1696 €2212 €
516 €menos em Alvaiázere
IMI1VPT estimado em 50% do preço
61 €80 €
19 €menos em Alvaiázere
Água, saneamento e resíduosTarifários oficiais · 4 m³/mês
281 €261 €
20 €menos em Ferreira do Zêzere
EletricidadeTarifa regulada ERSE · 1469 kWh/ano
380 €380 €
igual nos dois
GásSem rede: botija de butano
360 €360 €
igual nos dois
IRS devolvido pela câmaraAlvaiázere devolve 2,5%, Ferreira do Zêzere devolve 4%
50 €80 €
30 €menos em Ferreira do Zêzere
Total por anoParcelas com dados nos dois concelhos
2727 €3212 €
485 €menos em Alvaiázere
1 IMI estimado com um valor patrimonial (VPT) de 50% do preço de mercado. Indica o VPT da tua caderneta predial para um valor exato.
Taxa média dos novos créditos à habitação: 3,00% (agosto de 2026, Banco de Portugal).
Fonte: Portal das Finanças, taxas de IMI por município · 2025 · Fonte: Portal das Finanças, participação dos municípios no IRS · 2026 · Fonte: INE · 2.º Trimestre de 2026 · Energia: ERSE, outubro de 2026
Para além do custo
Prestação ÷ 1 × salário mediano bruto do concelho
13%16%
3%melhor em Alvaiázere
Subida do preço da casa em 5 anosPreço mediano de venda (€/m²), em 5 anos
+53%+57%
4 pontossubiu mais em Ferreira do Zêzere
Taxa de criminalidadeCrimes registados por 1 000 residentes
29,9/100025,3/1000
4,6/1000melhor em Ferreira do Zêzere
Tempo médio de deslocaçãoIda para o trabalho ou escola
18 min17 min
1 minmelhor em Ferreira do Zêzere
Salário médio (bruto)Ganho médio mensal, por local de trabalho
1214 €/mês1253 €/mês
39 €/mêsmelhor em Ferreira do Zêzere
Salário mediano (bruto)Metade dos trabalhadores ganha menos do que isto, por local de trabalho
1103 €/mês1131 €/mês
28 €/mêsmelhor em Ferreira do Zêzere
Poder de compra (Portugal = 100)Índice per capita
73,473,8
0,4melhor em Ferreira do Zêzere
FarmáciasPor 1000 habitantes
0,60/10000,50/1000
0,10/1000melhor em Alvaiázere
Urgência mais pertoDistância média, em linha reta, de onde vivem os habitantes à urgência hospitalar mais perto
22,0 km15,1 km
6,9 kmmelhor em Ferreira do Zêzere
CrechesCreches e amas públicas, IPSS e privadas, crianças até 3 anos (acima de 100: há mais lugares do que crianças)
105/10085/100
20/100melhor em Alvaiázere
Lugares em crecheTotal de lugares em creche (sem amas)
101119
18melhor em Ferreira do Zêzere
Creches sem fins lucrativosParte dos lugares em creches públicas, IPSS e misericórdias, gratuitas com o Creche Feliz
100%100%
igual nos dois
Índice de envelhecimentoIdosos por 100 jovens (menos = mais jovem)
371286
85melhor em Ferreira do Zêzere
Área ardida em 10 anosParte do território que ardeu pelo menos uma vez em 10 anos
25%20%
5,0%melhor em Ferreira do Zêzere
Não entram no total em euros. Criminalidade: crimes registados por 1 000 residentes (2025). Deslocação: tempo médio de ida para o trabalho ou escola (2021).
Alvaiázere e Ferreira do Zêzere nos rankings
Vê em que lugar ficam Alvaiázere e Ferreira do Zêzere em cada indicador: preço da casa, salário, urgência, creches…
