Sem dados de preço da casa em Sesimbra: não é possível comparar o custo total.
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60 m²
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AlmadaSesimbra
Preço estimado da casa · 60 m²203 220 €Δ 19 320 €183 900 €
No dia da compra
Entrada20 322 €18 390 €
IMT3767 €2704 €
Imposto do selo · compra1626 €1471 €
Imposto do selo · empréstimo1097 €993 €
Total inicial26 813 €23 558 €
Prestação mensal704 €637 €
Prestação do crédito35 anos a 3,00% · 90% financiado
8447 €7644 €
803 €menos em Sesimbra
IMI1VPT estimado em 50% do preço
sem dados em Sesimbra
Água, saneamento e resíduosTarifários oficiais · 4 m³/mês
219 €210 €
9 €menos em Sesimbra
EletricidadeTarifa regulada ERSE · 1469 kWh/ano
380 €380 €
igual nos dois
GásGás natural, tarifa regulada
218 €209 €
9 €menos em Sesimbra
IRS devolvido pela câmaraAlmada fica com os 5%, Sesimbra fica com os 5%
0 €0 €
igual nos dois
Total por anoParcelas com dados nos dois concelhos
sem dados em Sesimbra
1 IMI estimado com um valor patrimonial (VPT) de 50% do preço de mercado. Indica o VPT da tua caderneta predial para um valor exato.
Taxa média dos novos créditos à habitação: 3,00% (agosto de 2026, Banco de Portugal).
excluído da comparação (falta no outro concelho)
Fonte: Portal das Finanças, taxas de IMI por município · 2025 · Fonte: Portal das Finanças, participação dos municípios no IRS · 2026 · Fonte: INE · 2.º Trimestre de 2026 · Energia: ERSE, outubro de 2026
Para além do custo
Prestação ÷ 1 × salário mediano bruto do concelho
63%60%
3%melhor em Sesimbra
Subida do preço da casa em 5 anosPreço mediano de venda (€/m²), em 5 anos
+84%+104%
20 pontossubiu mais em Sesimbra
Taxa de criminalidadeCrimes registados por 1 000 residentes
32,9/100036,6/1000
3,7/1000melhor em Almada
Tempo médio de deslocaçãoIda para o trabalho ou escola
28 min27 min
1 minmelhor em Sesimbra
Salário médio (bruto)Ganho médio mensal, por local de trabalho
1432 €/mês1303 €/mês
129 €/mêsmelhor em Almada
Salário mediano (bruto)Metade dos trabalhadores ganha menos do que isto, por local de trabalho
1121 €/mês1065 €/mês
56 €/mêsmelhor em Almada
Poder de compra (Portugal = 100)Índice per capita
106,091,8
14,2melhor em Almada
FarmáciasPor 1000 habitantes
0,20/10000,10/1000
0,10/1000melhor em Almada
Urgência mais pertoDistância média, em linha reta, de onde vivem os habitantes à urgência hospitalar mais perto
3,5 km15,1 km
11,6 kmmelhor em Almada
CrechesCreches e amas públicas, IPSS e privadas, crianças até 3 anos (acima de 100: há mais lugares do que crianças)
55/10043/100
12/100melhor em Almada
Lugares em crecheTotal de lugares em creche (sem amas)
2796606
2190melhor em Almada
Creches sem fins lucrativosParte dos lugares em creches públicas, IPSS e misericórdias, gratuitas com o Creche Feliz
62%71%
9%melhor em Sesimbra
Índice de envelhecimentoIdosos por 100 jovens (menos = mais jovem)
174144
30melhor em Sesimbra
Área ardida em 10 anosParte do território que ardeu pelo menos uma vez em 10 anos
0,6%4,4%
3,8%melhor em Almada
Não entram no total em euros. Criminalidade: crimes registados por 1 000 residentes (2025). Deslocação: tempo médio de ida para o trabalho ou escola (2021).
Almada e Sesimbra nos rankings
Vê em que lugar ficam Almada e Sesimbra em cada indicador: preço da casa, salário, urgência, creches…
