Albergaria-a-Velha vs Estarreja: quanto custa viver em cada um
versus
Poupança anual em Estarreja
466 €/ano
Para uma pessoa sozinha a comprar casa, Estarreja fica mais em conta. A casa em Estarreja custa menos 9660 €.
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Agregado
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60 m²
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Albergaria-a-VelhaEstarreja
Preço estimado da casa · 60 m²89 280 €Δ 9660 €79 620 €
No dia da compra
Entrada8928 €7962 €
IMT0 €0 €
Imposto do selo · compra714 €637 €
Imposto do selo · empréstimo482 €430 €
Total inicial10 124 €9029 €
Prestação mensal309 €276 €
Prestação do crédito35 anos a 3,00% · 90% financiado
3711 €3309 €
402 €menos em Estarreja
IMI1VPT estimado em 50% do preço
134 €119 €
15 €menos em Estarreja
Água, saneamento e resíduosTarifários oficiais · 4 m³/mês
346 €277 €
69 €menos em Estarreja
EletricidadeTarifa regulada ERSE · 1469 kWh/ano
380 €380 €
igual nos dois
GásGás natural, tarifa regulada
209 €223 €
14 €menos em Albergaria-a-Velha
IRS devolvido pela câmaraAlbergaria-a-Velha devolve 2,3%, Estarreja devolve 2%
45 €40 €
5 €menos em Albergaria-a-Velha
Total por anoParcelas com dados nos dois concelhos
4734 €4268 €
466 €menos em Estarreja
1 IMI estimado com um valor patrimonial (VPT) de 50% do preço de mercado. Indica o VPT da tua caderneta predial para um valor exato.
Taxa média dos novos créditos à habitação: 3,00% (agosto de 2026, Banco de Portugal).
Fonte: Portal das Finanças, taxas de IMI por município · 2025 · Fonte: Portal das Finanças, participação dos municípios no IRS · 2026 · Fonte: INE · 2.º Trimestre de 2026 · Energia: ERSE, outubro de 2026
Para além do custo
Prestação ÷ 1 × salário mediano bruto do concelho
25%20%
5%melhor em Estarreja
Subida do preço da casa em 5 anosPreço mediano de venda (€/m²), em 5 anos
+83%+64%
19 pontossubiu mais em Albergaria-a-Velha
Taxa de criminalidadeCrimes registados por 1 000 residentes
32,1/100032,7/1000
0,6/1000melhor em Albergaria-a-Velha
Tempo médio de deslocaçãoIda para o trabalho ou escola
16 min17 min
1 minmelhor em Albergaria-a-Velha
Salário médio (bruto)Ganho médio mensal, por local de trabalho
1454 €/mês1601 €/mês
147 €/mêsmelhor em Estarreja
Salário mediano (bruto)Metade dos trabalhadores ganha menos do que isto, por local de trabalho
1245 €/mês1395 €/mês
150 €/mêsmelhor em Estarreja
Poder de compra (Portugal = 100)Índice per capita
85,486,2
0,8melhor em Estarreja
FarmáciasPor 1000 habitantes
0,30/10000,20/1000
0,10/1000melhor em Albergaria-a-Velha
Urgência mais pertoDistância média, em linha reta, de onde vivem os habitantes à urgência hospitalar mais perto
11,1 km12,0 km
0,9 kmmelhor em Albergaria-a-Velha
CrechesCreches e amas públicas, IPSS e privadas, crianças até 3 anos (acima de 100: há mais lugares do que crianças)
84/10057/100
27/100melhor em Albergaria-a-Velha
Lugares em crecheTotal de lugares em creche (sem amas)
490427
63melhor em Albergaria-a-Velha
Creches sem fins lucrativosParte dos lugares em creches públicas, IPSS e misericórdias, gratuitas com o Creche Feliz
100%100%
igual nos dois
Índice de envelhecimentoIdosos por 100 jovens (menos = mais jovem)
191196
5melhor em Albergaria-a-Velha
Área ardida em 10 anosParte do território que ardeu pelo menos uma vez em 10 anos
62%9,0%
53%melhor em Estarreja
Não entram no total em euros. Criminalidade: crimes registados por 1 000 residentes (2025). Deslocação: tempo médio de ida para o trabalho ou escola (2021).
Albergaria-a-Velha e Estarreja nos rankings
Vê em que lugar ficam Albergaria-a-Velha e Estarreja em cada indicador: preço da casa, salário, urgência, creches…
