Para uma pessoa sozinha a comprar casa, Tondela fica mais em conta. A casa em Tondela custa menos 34 200 €.
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60 m²
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ÁguedaTondela
Preço estimado da casa · 60 m²84 600 €Δ 34 200 €50 400 €
No dia da compra
Entrada8460 €5040 €
IMT0 €0 €
Imposto do selo · compra677 €403 €
Imposto do selo · empréstimo457 €272 €
Total inicial9594 €5715 €
Prestação mensal293 €175 €
Prestação do crédito35 anos a 3,00% · 90% financiado
3516 €2095 €
1421 €menos em Tondela
IMI1VPT estimado em 50% do preço
127 €76 €
51 €menos em Tondela
Água, saneamento e resíduosTarifários oficiais · 4 m³/mês
277 €237 €
40 €menos em Tondela
EletricidadeTarifa regulada ERSE · 1469 kWh/ano
380 €380 €
igual nos dois
GásGás natural, tarifa regulada
209 €209 €
igual nos dois
IRS devolvido pela câmaraÁgueda devolve os 5%, Tondela devolve 3,5%
100 €70 €
30 €menos em Águeda
Total por anoParcelas com dados nos dois concelhos
4408 €2925 €
1483 €menos em Tondela
1 IMI estimado com um valor patrimonial (VPT) de 50% do preço de mercado. Indica o VPT da tua caderneta predial para um valor exato.
Taxa média dos novos créditos à habitação: 3,00% (agosto de 2026, Banco de Portugal).
Fonte: Portal das Finanças, taxas de IMI por município · 2025 · Fonte: Portal das Finanças, participação dos municípios no IRS · 2026 · Fonte: INE · 2.º Trimestre de 2026 · Energia: ERSE, outubro de 2026
Para além do custo
Prestação ÷ 1 × salário mediano bruto do concelho
25%15%
10%melhor em Tondela
Subida do preço da casa em 5 anosPreço mediano de venda (€/m²), em 5 anos
+86%+31%
55 pontossubiu mais em Águeda
Taxa de criminalidadeCrimes registados por 1 000 residentes
26,8/100022,3/1000
4,5/1000melhor em Tondela
Tempo médio de deslocaçãoIda para o trabalho ou escola
15 min16 min
1 minmelhor em Águeda
Salário médio (bruto)Ganho médio mensal, por local de trabalho
1384 €/mês1360 €/mês
24 €/mêsmelhor em Águeda
Salário mediano (bruto)Metade dos trabalhadores ganha menos do que isto, por local de trabalho
1159 €/mês1128 €/mês
31 €/mêsmelhor em Águeda
Poder de compra (Portugal = 100)Índice per capita
89,580,5
9,0melhor em Águeda
FarmáciasPor 1000 habitantes
0,30/10000,50/1000
0,20/1000melhor em Tondela
Urgência mais pertoDistância média, em linha reta, de onde vivem os habitantes à urgência hospitalar mais perto
4,5 km5,4 km
0,9 kmmelhor em Águeda
CrechesCreches e amas públicas, IPSS e privadas, crianças até 3 anos (acima de 100: há mais lugares do que crianças)
87/10051/100
36/100melhor em Águeda
Lugares em crecheTotal de lugares em creche (sem amas)
857239
618melhor em Águeda
Creches sem fins lucrativosParte dos lugares em creches públicas, IPSS e misericórdias, gratuitas com o Creche Feliz
100%100%
igual nos dois
Índice de envelhecimentoIdosos por 100 jovens (menos = mais jovem)
209294
85melhor em Águeda
Área ardida em 10 anosParte do território que ardeu pelo menos uma vez em 10 anos
39%46%
7,0%melhor em Águeda
Não entram no total em euros. Criminalidade: crimes registados por 1 000 residentes (2025). Deslocação: tempo médio de ida para o trabalho ou escola (2021).
Águeda e Tondela nos rankings
Vê em que lugar ficam Águeda e Tondela em cada indicador: preço da casa, salário, urgência, creches…
