Para uma pessoa sozinha a comprar casa, Anadia fica mais em conta. A casa em Anadia custa menos 21 720 €.
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60 m²
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ÁguedaAnadia
Preço estimado da casa · 60 m²84 600 €Δ 21 720 €62 880 €
No dia da compra
Entrada8460 €6288 €
IMT0 €0 €
Imposto do selo · compra677 €503 €
Imposto do selo · empréstimo457 €340 €
Total inicial9594 €7131 €
Prestação mensal293 €218 €
Prestação do crédito35 anos a 3,00% · 90% financiado
3516 €2614 €
902 €menos em Anadia
IMI1VPT estimado em 50% do preço
127 €94 €
33 €menos em Anadia
Água, saneamento e resíduosTarifários oficiais · 4 m³/mês
277 €216 €
61 €menos em Anadia
EletricidadeTarifa regulada ERSE · 1469 kWh/ano
380 €380 €
igual nos dois
GásGás natural, tarifa regulada
209 €209 €
igual nos dois
IRS devolvido pela câmaraÁgueda devolve os 5%, Anadia devolve 2%
100 €40 €
60 €menos em Águeda
Total por anoParcelas com dados nos dois concelhos
4408 €3472 €
936 €menos em Anadia
1 IMI estimado com um valor patrimonial (VPT) de 50% do preço de mercado. Indica o VPT da tua caderneta predial para um valor exato.
Taxa média dos novos créditos à habitação: 3,00% (agosto de 2026, Banco de Portugal).
Fonte: Portal das Finanças, taxas de IMI por município · 2025 · Fonte: Portal das Finanças, participação dos municípios no IRS · 2026 · Fonte: INE · 2.º Trimestre de 2026 · Energia: ERSE, outubro de 2026
Para além do custo
Prestação ÷ 1 × salário mediano bruto do concelho
25%20%
5%melhor em Anadia
Subida do preço da casa em 5 anosPreço mediano de venda (€/m²), em 5 anos
+86%+71%
15 pontossubiu mais em Águeda
Taxa de criminalidadeCrimes registados por 1 000 residentes
26,8/100022,9/1000
3,9/1000melhor em Anadia
Tempo médio de deslocaçãoIda para o trabalho ou escola
15 min16 min
1 minmelhor em Águeda
Salário médio (bruto)Ganho médio mensal, por local de trabalho
1384 €/mês1302 €/mês
82 €/mêsmelhor em Águeda
Salário mediano (bruto)Metade dos trabalhadores ganha menos do que isto, por local de trabalho
1159 €/mês1106 €/mês
53 €/mêsmelhor em Águeda
Poder de compra (Portugal = 100)Índice per capita
89,582,2
7,3melhor em Águeda
FarmáciasPor 1000 habitantes
0,30/10000,40/1000
0,10/1000melhor em Anadia
Urgência mais pertoDistância média, em linha reta, de onde vivem os habitantes à urgência hospitalar mais perto
4,5 km14,6 km
10,1 kmmelhor em Águeda
CrechesCreches e amas públicas, IPSS e privadas, crianças até 3 anos (acima de 100: há mais lugares do que crianças)
87/100101/100
14/100melhor em Anadia
Lugares em crecheTotal de lugares em creche (sem amas)
857549
308melhor em Águeda
Creches sem fins lucrativosParte dos lugares em creches públicas, IPSS e misericórdias, gratuitas com o Creche Feliz
100%96%
4%melhor em Águeda
Índice de envelhecimentoIdosos por 100 jovens (menos = mais jovem)
209260
51melhor em Águeda
Área ardida em 10 anosParte do território que ardeu pelo menos uma vez em 10 anos
39%13%
26%melhor em Anadia
Não entram no total em euros. Criminalidade: crimes registados por 1 000 residentes (2025). Deslocação: tempo médio de ida para o trabalho ou escola (2021).
Águeda e Anadia nos rankings
Vê em que lugar ficam Águeda e Anadia em cada indicador: preço da casa, salário, urgência, creches…
